واصلت سوق العقارات التجارية في دبي زخمها التصاعدي خلال العام الجاري 2026، حيث نجحت في تسجيل مبيعات إجمالية بلغت 24 مليار درهم حتى منتصف شهر سبتمبر، مما يؤكد استمرارية الطلب المرتفع على الأصول التجارية في الإمارة، وتحديداً في المناطق الحيوية ومراكز الأعمال الاستراتيجية.
واستناداً إلى البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، شملت هذه الحصيلة السوقية نحو 4600 صفقة بيع، مما يعكس توسعاً في قاعدة المستثمرين والشركات الباحثة عن مساحات تجارية، مع تنوع في الصفقات التي تراوحت بين الوحدات المنجزة وتلك التي لا تزال على الخارطة.
نشاط العقارات على الخارطة
سجلت مبيعات العقارات التجارية “على الخارطة” الحصة الأكبر من إجمالي حجم التداولات، محققة قيمة بلغت 18.7 مليار درهم موزعة على قرابة 2900 صفقة. في المقابل، شهدت العقارات التجارية المنجزة صفقات بقيمة 5.2 مليار درهم، جرت عبر 1711 معاملة بيع، وهو ما يعكس التوازن بين الطلب على المشاريع قيد الإنشاء والوحدات الجاهزة للاستخدام الفوري.
المكاتب تقود المشهد
وعلى صعيد تصنيف الأصول، تصدرت المكاتب قائمة الطلب كأهم محرك للسوق، حيث بلغت قيمة مبيعاتها الإجمالية 19 مليار درهم، من خلال بيع نحو 3450 مكتباً. وفي الوقت ذاته، سجلت المحال التجارية مبيعات بقيمة 4.8 مليار درهم عبر 1150 صفقة.
وقد تربعت منطقة “الخليج التجاري” على قمة المناطق الأكثر نشاطاً في دبي، لتصبح مركز الثقل في سوق العقارات التجارية، حيث سجلت بمفردها صفقات بلغت قيمتها 10 مليارات درهم من خلال 3115 صفقة. وتؤكد هذه الأرقام محورية مناطق الأعمال الرئيسية في الإمارة، مع بروز مناطق أخرى مثل “موتور سيتي” و”تيكوم” التي تشهد نشاطاً ملموساً في استقطاب المشروعات والصفقات ذات القيمة العالية.
